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Bei Ihnen vor Ort Region Dresden Rothenburg/Oberlausitz

Ihr Energieberater
für Rothenburg/Oberlausitz.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Rothenburg/Oberlausitz
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Dresden

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Rothenburg/Oberlausitz immer kommen.

Rothenburg/Oberlausitz, Ausschnitt
Foto: X-Weinzar · Rothenburg OL Kirche · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Wir wohnen in einem Haus aus der Zeit kurz nach dem Krieg, lohnt sich da energetisch überhaupt noch was, oder ist das Haus einfach zu alt dafür?“

Die erste Frage, die ich dazu stelle, ist immer, ob an Dach, Fassade oder Fenstern seit dem Bau schon einmal etwas verändert wurde. Häuser aus dieser Zeit haben häufig noch die ursprüngliche Bausubstanz, und genau deshalb ist die energetische Wirkung einer Sanierung oft besonders groß, weil kaum Vorleistungen vorhanden sind. Möglich ist eine deutliche Reduktion des Heizbedarfs, wie stark hängt vom Ausgangszustand ab. Ob und in welcher Reihenfolge sich das für Sie lohnt, entscheidet das konkrete Gebäude und das, was Sie damit vorhaben.

02 / HEIZUNG

„Unsere Gasheizung ist alt, muss ich jetzt sofort auf Wärmepumpe umsteigen?“

Ein Zwang zum sofortigen Wechsel besteht nicht, die Frage stellt sich aber bei einer alten Gasheizung ohnehin früher oder später. In Rothenburg heizt mehr als jedes zweite Haus mit Gas, deutlich mehr als mit Heizöl, und ein Wechsel auf eine klimafreundlichere Anlage wird über die KfW gefördert, bei energetischer Sanierung auch über den Sachsenkredit der SAB. Wie sinnvoll eine Wärmepumpe im Einzelfall ist, hängt vom Wärmebedarf des Hauses und vom Zustand der Gebäudehülle ab.

03 / REIHENFOLGE

„Ich habe gehört, man sollte am besten gleich die Fenster tauschen, weil die Förderung dafür gerade so gut sein soll, ist das der richtige erste Schritt?“

Von einem Fenstertausch als erstem Schritt rate ich in den meisten Fällen ab, denn ohne gedämmte Hülle drumherum verschenkt man einen Teil der Wirkung und riskiert Feuchteschäden an den Anschlüssen. Sinnvoller ist zuerst ein Blick auf Dach, oberste Geschossdecke und Kellerdecke, wo mit vergleichsweise wenig Aufwand oft viel Wärmeverlust vermieden wird. Für die richtige Reihenfolge lohnt sich ein Sanierungsfahrplan, der bei der BAFA-Förderung auch höhere Sätze ermöglicht. Am Ende entscheidet der Zustand Ihres Hauses, was zuerst sinnvoll ist.

1.418Gebäude mit Wohnraum
78 %davon Einfamilienhäuser
1919-1949stärkste Bauepoche
68 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Rothenburg/Oberlausitz stammen aus der Zeit 1919-1949. Typisch dafür sind einfache Wandaufbauten. Häufig sitzen längst neue Fenster drin, während die Wände unverändert geblieben sind.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut ein Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Rothenburg/Oberlausitz
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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