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Bei Ihnen vor Ort Region Dresden Oybin

Ihr Energieberater
für Oybin.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Oybin
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Dresden

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Oybin immer kommen.

Oybin, Ausschnitt
Foto: Olaf Meister, Olaf2 at de.wikipedia · Oybin 2005 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Wir überlegen, ob sich eine Dämmung der Fassade bei unserem Haus überhaupt noch lohnt, oder ob das bei einem älteren Gebäude eher Geld verschwendet?“

In welchem Zustand sind Fassade und Dach, und steht dort ohnehin eine Erneuerung an? Bei Häusern aus der Zeit vor 1979 lässt sich der Heizwärmebedarf über die Außenhülle oft deutlich senken, teils um ein Drittel. Ist das Mauerwerk intakt und die Fassade noch tragfähig, würde ich mit einer reinen Dämmmaßnahme warten, bis ohnehin ein Gerüst steht oder der Putz erneuert werden muss. Ob sich der frühere Zeitpunkt für Sie lohnt, hängt vom Zustand Ihres Hauses und Ihren Plänen für die nächsten Jahre ab.

02 / HEIZUNG

„Unsere Gasheizung tut noch, aber wir fragen uns, wie lange man das eigentlich noch verantworten kann?“

Eine intakte Gasheizung muss nicht sofort ausgetauscht werden, entscheidend sind Alter und Wirkungsgrad der Anlage. In Oybin heizt gut jedes zweite Haus mit Gas, ein Anteil nahe am Bundesdurchschnitt, was zeigt, wie verbreitet diese Frage hier ist. Sinnvoll wird der Austausch meist dann, wenn Kessel oder Speicher ohnehin das Ende ihrer Lebensdauer erreichen. Wie es bei Ihrem Gerät aussieht, lässt sich nur bei Ihnen vor Ort einschätzen.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung bekommen wir eigentlich, wenn wir die Heizung tauschen und gleich noch dämmen wollen?“

Für den Heizungstausch und einzelne Dämmmaßnahmen setzt der Bund über BAFA und KfW an, mit höheren Sätzen, wenn ein Sanierungsfahrplan vorliegt. Ergänzend bietet die Sächsische Aufbaubank mit dem Sachsenkredit Klimafreundlich Wohnen ein zinsverbilligtes Darlehen für Eigentümer, die selbst im Haus wohnen. Wichtig ist, dass der Antrag vor dem Auftrag an die Handwerksfirma steht, sonst entfällt die Förderung. Welche Kombination für Sie sinnvoll ist, hängt vom Zustand der Anlage und der Hülle sowie von Ihren Ausbaupläne ab.

547Gebäude mit Wohnraum
77 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
72 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Oybin stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Oybin
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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