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Bei Ihnen vor Ort Region Dresden Lohsa

Ihr Energieberater
für Lohsa.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Lohsa
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Dresden

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Lohsa immer kommen.

Lohsa, Ausschnitt
Foto: PaulT (Gunther Tschuch) · Lohsa Aerial · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Reicht es nicht, einfach die alte Heizung gegen eine neue auszutauschen?“

Der Irrtum, der mir am häufigsten begegnet: eine neue Heizung allein löst das Problem nicht, wenn Dach, Fenster und Wände noch auf dem Stand der Bauzeit sind. Ohne gedämmte Hülle verpufft ein Teil der erzeugten Wärme, egal welches System heizt. Fachlich steht die Gebäudehülle deshalb vor der Anlagentechnik, ergänzt durch BAFA-Zuschüsse für Einzelmaßnahmen oder KfW-Mittel bei umfassenderen Vorhaben. Womit Sie konkret beginnen, hängt vom Zustand Ihres Hauses ab, das klären wir am besten gemeinsam.

02 / ALTBAU

„Lohnt sich eine Sanierung bei einem so alten Haus überhaupt noch?“

Vor allem Häuser aus der Zeit zwischen den beiden Weltkriegen prägen hier das Bild, ohne dass eine einzelne Bauepoche den Bestand dominiert. Bei solchen Gebäuden zeigen sich oft Dach und oberste Geschossdecke als Bauteile mit dem größten Nachholbedarf, während Fenster und Wände je nach früherer Sanierung sehr unterschiedlich dastehen. Der Sachsenkredit der SAB kann eine energetische Sanierung zinsgünstig begleiten. Ob sich eine Maßnahme für Ihr Haus lohnt, zeigt erst der Blick auf die einzelnen Bauteile vor Ort.

03 / ÖLHEIZUNG

„Der Schornsteinfeger meinte, meine Ölheizung müsse bald raus, stimmt das?“

Der Hinweis stimmt meist dann, wenn der Kessel bereits über dreißig Jahre läuft, denn ab diesem Alter greift in der Regel die gesetzliche Austauschpflicht. Ist er jünger oder handelt es sich um einen Niedertemperaturkessel, besteht kein akuter Handlungsdruck. Für den Tausch selbst gibt es KfW-Förderung, deren Höhe auch von einem vorliegenden Sanierungsfahrplan abhängt. Ob und wann sich der Schritt für Sie lohnt, bespreche ich gern anhand Ihrer konkreten Anlage.

1.822Gebäude mit Wohnraum
79 %davon Einfamilienhäuser
1919-1949stärkste Bauepoche
62 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Lohsa stammen aus der Zeit 1919-1949. Typisch dafür sind einfache Wandaufbauten. Häufig sitzen längst neue Fenster drin, während die Wände unverändert geblieben sind.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Lohsa
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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